Le terme « homesteading » (acquisition de terres publiques) est sans doute un mot que vous pensiez avoir oublié depuis vos cours d'histoire au collège. Si l'ancien concept de revendiquer une parcelle de terre publique a officiellement pris fin en Alaska dans les années 1980, le mot est revenu dans le langage courant avec une signification redéfinie.

Pas besoin de chariot bâché, mais un réchaud portatif sera sans doute utile : voilà qui résume assez bien le mode de vie à la ferme, d'hier à aujourd'hui. Le moteur à piston et bielle a remplacé les machines lentes et encombrantes, mais si vous construisez votre propre maison, il vous faudra prévoir un camping prolongé sur votre terrain, si le temps le permet, ou vous habituer à séjourner dans un motel à proximité. La plupart d'entre nous préfèrent camper plus longtemps qu'une chambre de motel.

Aujourd'hui, l'autosuffisance consiste à trouver un terrain peu coûteux, généralement en milieu rural, et à se l'approprier. Ce terrain est généralement dépourvu de toute construction ou raccordement aux réseaux. C'est le projet d'autosuffisance par excellence, mais les récompenses peuvent être considérables.

Toutes les régions rurales ne se prêtent pas à l'autosuffisance moderne. Nous allons donc nous intéresser aux meilleurs États où vous pouvez vous lancer dans cette aventure sans mauvaises surprises susceptibles de compromettre vos projets. Qu'entendons-nous par « compromis » ? Des visites de fonctionnaires locaux vous obligeant à interrompre les travaux et/ou vous infligeant des amendes. Vous recherchez des endroits où les permis de construire, d'adduction d'eau et d'électricité sont faciles à obtenir, et où la réglementation minimale vous offre une grande liberté pour vivre comme bon vous semble.

Quels sont donc les meilleurs États pour construire votre maison moderne ?

L'institut Mercatus, un groupe de réflexion libéral, a récemment publié une étude classant les États américains « les plus libres » selon des critères combinant libertés réglementaires, fiscales et individuelles. Le Kansas arrive en tête de ce classement. Il figure également comme l'État le moins restrictif dans une autre étude, l'indice Wharton de réglementation de l'aménagement du territoire résidentiel.

Qu’est-ce que cela signifie pour le fermier ?

Cela signifie que le terrain que vous achetez au Kansas vous appartient quasiment entièrement, sans vous soucier des restrictions réglementaires. Tous les États où Online Land Sales propose actuellement des propriétés figurent parmi les 20 États les plus libres, et quatre d'entre eux se classent même dans le top 10. Le Kentucky et le Texas sont deux États qui ne figurent pas dans le top 10, se classant respectivement 16e et 19e. Il est important de noter que les États ont été considérés dans leur ensemble ; ainsi, le calcul pour le Texas inclut les zones urbaines comme Houston et Austin. Les régions rurales du Texas et du Kentucky sont, quant à elles, quasiment exemptes de réglementation.

Les cinq États les plus libres sont Kansas , Louisiane , Missouri , Indiana et Alaska.

Il est intéressant de noter que voici le classement des six États où Online Land Sales vend actuellement des propriétés :

• Kansas n° 1

• Missouri n° 3

• Virginie-Occidentale n° 9

• Oklahoma n° 10

• Kentucky n° 16

• Texas n° 19

Vous vous demandez quels sont les États les plus restrictifs ?

Vous pouvez probablement les deviner.

Voici le Top 5 :

• Hawaii

• Rhode Island

• Massachusetts

• New Jersey

• Maryland

L'autosuffisance moderne a gagné en popularité car elle permet de construire sa maison de A à Z, exactement comme on le souhaite. Dans la plupart de nos lotissements, les règlements sont simples et relèvent du bon sens et du respect des règles de bon voisinage.

Par exemple, vous pouvez choisir votre source d'énergie. Vous pouvez utiliser un générateur solaire, vous raccorder au réseau électrique local ou alimenter un générateur à carburant dans la plupart des endroits.

De vastes terrains sont disponibles pour une vie en autarcie. Les technologies d'hier, d'aujourd'hui et de demain se conjuguent pour votre plus grand bénéfice et celui de votre famille. C'est tout le contraire des promoteurs immobiliers et des agents immobiliers sans scrupules qui ne cherchent qu'à gonfler les prix en appliquant des techniques marketing conçues par des gens qui vivent dans des appartements de luxe en ville, souvent situés dans d'autres États.

De nombreux jeunes parents réalisent rapidement que la vie en ville ou en banlieue n'est pas l'endroit idéal pour fonder une famille. Ici, à la campagne, on peut cultiver ses propres légumes, élever du bétail et chasser sur sa propriété. L'agriculture autosuffisante permet à beaucoup de gens de produire suffisamment de fruits et légumes frais de leur jardin pour se passer des commerces de proximité.

Vos voisins aspireront au même mode de vie. C'est pourquoi la plupart des règles relèvent du bon sens et du respect du voisinage. Au fond, tout le monde souhaite plus ou moins la même chose.

Y a-t-il des inconvénients ?

Vous devez être conscient de quelques points qui pourraient nécessiter un temps d'adaptation.

Faites vos recherches et assurez-vous de bien comprendre les obstacles que vous et votre famille pourriez rencontrer pour développer un mode de vie qui vous rende heureux.

Votre source d'eau sera votre priorité absolue. Plusieurs solutions s'offrent à vous. Il est important de consulter la réglementation de votre comté concernant le forage de puits et la collecte d'eau de pluie. Des frais et des permis peuvent être nécessaires, mais les États que nous avons sélectionnés sont réputés pour leur attachement aux libertés individuelles, et les coûts sont minimes.

Le désir d'indépendance est au cœur de l'autosuffisance d'aujourd'hui. Cela implique souvent de trouver un équilibre entre besoins et envies. Selon votre source d'énergie, vous serez peut-être plus attentif à votre consommation de technologie. Si vous souhaitez avoir une télévision (et de nombreux adeptes de l'autosuffisance sont ravis de s'en passer), il vous faudra envisager l'utilisation d'une antenne et limiter le streaming, qui consomme davantage d'énergie et de ressources Internet. Dans de nombreuses zones rurales, l'accès au haut débit reste limité. Vous pouvez envisager le satellite, bien que ce service soit plus coûteux et énergivore.

Même si vous ne deviendrez probablement pas un tyran de l'électricité (les lampes ne consomment pas tant d'énergie que ça), vous prendrez davantage conscience de votre consommation. Et vous apprécierez sans doute cette discipline accrue. C'est une vie plus disciplinée en général.

Vivre de manière durable ne signifie pas renoncer aux technologies modernes ni vivre en ermite. Internet restera indispensable. Vivre hors réseau n'implique pas une déconnexion totale. Si l'on imagine souvent la vie avant les technologies modernes, au XIXe siècle par exemple, comme une vie de labeur manuel, il était néanmoins nécessaire de posséder des connaissances pratiques en agriculture, en menuiserie et en mécanique de base. Où ces connaissances étaient-elles acquises et conservées ? Le plus souvent, elles s'apprenaient par l'expérience, grâce à des leçons pratiques transmises en famille et à l'école. Pour les conserver, on les notait ou on achetait des livres.

Plus qu'on ne le croit, Internet contribue grandement à rendre possible une vie autosuffisante. Les informations sur la culture des aliments, la fabrication et la réparation de meubles, les premiers secours, l'entretien de la maison et pratiquement tout ce qui aurait nécessité une éducation au XIXe siècle ou une bibliothèque au XXe siècle sont désormais accessibles via une vidéo YouTube.

Ceux qui s'installent en autarcie aspirent à une vie où ils peuvent subvenir à leurs besoins, animés par le désir d'autonomie. Ils souhaitent être autonomes et tirer le meilleur parti de leurs terres. Cultiver sa propre nourriture et se nourrir soi-même représente un investissement important, mais offre d'immenses récompenses.

Bien que cela puisse sembler contre-intuitif pour certains qui pensent que le bricolage intégral dans le désert L'égoïsme peut rendre une personne plus vulnérable, mais beaucoup de ceux qui acquièrent une autonomie deviennent plus généreux. Il se peut que vous soyez comblé et heureux, et que vous réfléchissiez aux multiples façons d'aider les plus démunis. Vos récoltes seront peut-être si abondantes que vous aurez envie de partager avec votre communauté. De nombreuses ressources locales sont disponibles pour vous accompagner et aider les personnes qui manquent de nourriture, d'abri, de vêtements ou d'autres produits de première nécessité.

Vous découvrirez que vous pouvez beaucoup apprendre de vos voisins, et c'est pourquoi nous avons créé nos portails communautaires en ligne. L'autonomie ouvre un monde de possibilités et vous permet de vous faire de nombreux amis. Vous apprenez beaucoup sur vous-même. Si vous êtes parent, vos enfants acquièrent une confiance en soi incomparable. Le concept même des articles ménagers modernes repose sur le partage avec des personnes qui vivent de manière plus autosuffisante.