Texas, comté de Hudspeth, Sunset Ranches, lot 16, unité 409 (20 acres). CONDITIONS : 0 $ d’acompte (maintenant), 204 $/mois.

• Q : Pourrai-je accéder facilement au colis et quand pourrai-je l'utiliser ?
  R : Oui. Une route mène directement au terrain. Une fois la vente conclue, vous pourrez commencer à utiliser le terrain pendant que vous effectuez vos paiements.

• Q : De quels types de services publics ou d'améliorations aurai-je besoin ?
  A: Il n'y a actuellement aucun raccordement aux services publics. Les propriétaires utilisent généralement l'énergie solaire ou un générateur, forent un puits ou transportent l'eau, et installent des fosses septiques lors de la construction.

• Q : Existe-t-il des restrictions ou des délais à respecter pour la construction ?
  A: Aucune restriction majeure ni date limite n'est prévue. Le terrain offre une grande flexibilité pour les loisirs, l'utilisation d'un camping-car ou la construction à votre rythme. Sans association de propriétaires, vous êtes libre d'aménager quand vous le souhaitez.

• Vaste terrain offrant liberté et espace : Ce terrain de 8 hectares (20 acres) est situé dans le lotissement Sunset Ranches, dans le comté de Hudspeth, au Texas. Idéal pour une escapade de fin de semaine, la construction d'une maison ou un pied-à-terre pour les loisirs. Le terrain a été borné et une excellente route y mène directement.

• Abordable et financé par le propriétaire : à 20 495 $, ce terrain offre un financement par le propriétaire avec un acompte de 121 $ et des mensualités de 204 $ à un taux d’intérêt de 9 %, et une réduction de 10 % en cas de remboursement anticipé. Aucune vérification de crédit n’est requise.

• Accès et panoramas : Profitez d'un accès toute l'année par une route aménagée, de magnifiques vues sur les montagnes, de vastes ciels dégagés et de couchers de soleil paisibles dans un cadre isolé de l'ouest du Texas.

• Services publics : Aucun actuellement installé – idéal pour une vie hors réseau ou minimaliste (solaire, puits/eau transportée, fosse septique).

• Association de propriétaires/Restrictions : Aucune à signaler, ce qui vous offre une grande flexibilité.

• Services publics et potentiel d'utilisation : Excellente route d'accès à la propriété, chemin de terre/gravier, praticable. Aucun service n'est actuellement installé ; idéal pour une vie autonome ou minimaliste (énergie solaire, puits/réseau d'eau, fosse septique).

Le comté de Hudspeth, situé dans la région de Trans-Pecos à l'extrême ouest du Texas, est bordé par le Nouveau-Mexique au nord, l'État mexicain de Chihuahua au sud, le comté d'El Paso à l'ouest et les comtés de Culberson et de Jeff Davis à l'est. Sierra Blanca, le chef-lieu du comté, se trouve à 110 kilomètres au sud-est d'El Paso, dans le centre-sud du comté de Hudspeth. Le centre du comté est situé approximativement à 31°32' de latitude nord et 105°28' de longitude ouest, à environ 39 kilomètres au nord-ouest de Sierra Blanca. L'Interstate 10 et la US Highway 80 traversent le sud du comté de Hudspeth d'est en ouest, tandis que les US Highways 62 et 180 traversent le nord du comté, également d'est en ouest. Les compagnies ferroviaires Missouri Pacific et Southern Pacific pénètrent toutes deux dans le sud-est du comté de Hudspeth et se rejoignent à Sierra Blanca ; la ligne de Southern Pacific se poursuit ensuite vers l'ouest jusqu'à El Paso. Le comté couvre 4 566 milles carrés de terrain dans le bassin du Rio Grande, un territoire varié allant de montagneux à presque plat, avec des altitudes allant de 3 200 à 7 500 pieds au-dessus du niveau de la mer.

Les sols des basses altitudes sont alcalins et limoneux, avec des sous-sols argileux recouvrant du calcaire par endroits. Dans les montagnes, les sols minces et caillouteux prédominent, tandis que le long du Rio Grande, ce sont les sols argileux et sableux qui prédominent. La végétation se compose de graminées basses et clairsemées, de créosotiers, de broussailles, de mesquites et de cactus, avec des genévriers, des chênes verts et des pins pignons en altitude. Parmi les minéraux présents dans le comté de Hudspeth, on trouve la barytine, le béryllium, le charbon, le cuivre, le fluorure de calcium, l'or, le gypse, le plomb, le calcaire, le mica, l'argile, le sel, l'argent, le talc et le zinc. Le climat est subtropical, aride, chaud et sec, avec une température minimale moyenne de -2 °C en janvier et une température maximale moyenne de 34 °C en juillet. La saison de croissance dure en moyenne 230 jours par an et les précipitations annuelles moyennes sont inférieures à 250 mm. Moins de 1 % des terres du comté de Hudspeth sont considérées comme des terres agricoles de première qualité.

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