Oregon, comté de Klamath, terrain de 8 hectares près du lac Bear Valley, N2NW4NW4 de la section 28, T40S, R15EWM. Loyer : 297 $/mois.

• Accessibilité : Proposé à un prix avoisinant les 30 000 $ avec possibilité de financement par le propriétaire. Un acompte de seulement 121 $ et des mensualités d’environ 297 $ facilitent l’acquisition. Les taxes foncières sont faibles (environ 80 $ par an), ce qui garantit une propriété à long terme sans souci.

• Possibilité de construction : Terrain principalement plat et exploitable, avec quelques arbres épars et des espaces dégagés. Vous devrez être autonome en énergie (énergie solaire/générateur, puits ou transport d'eau), mais le terrain est prêt pour votre cabane ou votre emplacement de camping.

• Accès routier : Accès isolé par des chemins de terre – 4x4 recommandé. L'aventure du voyage jusqu'à ce lieu fait partie intégrante de l'expérience, et une fois sur place, vous profiterez d'un véritable havre de paix privé.

• Flexibilité du zonage : Le zonage rural autorise le camping, les véhicules récréatifs et la construction d’une maison ou d’un chalet. L’absence d’association de propriétaires et de restrictions de construction vous permet d’aménager votre projet à votre rythme, quand vous le souhaitez.

• Atouts récréatifs : Entourée de terres publiques, cette propriété est idéale pour la chasse, le tout-terrain, le camping et l’observation des étoiles. Les lacs et forêts nationales à proximité offrent encore plus de possibilités d’aventures en plein air.

• Investissement peu coûteux : les grands terrains isolés comme celui-ci se font de plus en plus rares. Avec des frais d’entretien quasi nuls et un potentiel récréatif illimité, cette propriété représente un placement sûr à long terme ou un refuge autonome dès aujourd’hui.

Le comté de Klamath est fier d'abriter le parc national de Crater Lake. Quatrième plus grand comté de l'Oregon, il s'étend sur plus de 6 100 miles carrés. Située en zone désertique d'altitude, la région bénéficie en moyenne de 300 jours d'ensoleillement par an. Le lac Klamath, d'une superficie de 133 miles carrés, borde la ville de Klamath Falls au nord et est le plus grand lac naturel à l'ouest du Grand Lac Salé.

L'arrivée du chemin de fer en 1909 a transformé le paysage économique. Le transport des marchandises s'est généralisé et la région a rapidement développé ses ressources forestières et agricoles. Aujourd'hui, les activités de loisirs y sont légion. Montagnes, lacs, rivières et haut désert offrent un large éventail d'expériences, du VTT à la pêche à la mouche. L'offre culturelle est riche et variée, avec des théâtres, des musées et des sites historiques. Ville dynamique, Klamath Falls mène un programme de revitalisation du centre-ville. Un plan d'action communautaire a été élaboré et publié en 1992 afin de fixer des objectifs jusqu'en 2002. Des centaines d'habitants y ont participé.

Klamath Falls est classée comme zone désertique d'altitude, avec des précipitations totales moyennes de 45,9 cm par an, dont 97,8 cm de neige. Bordée par la chaîne des Cascades à l'ouest, à une altitude de 1 251 m, la ville bénéficie d'une faible humidité et de températures dépassant rarement les 38 °C.

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