Oregon, comté de Klamath, 0,54 acre (environ 2200 m²), lot 9, bloc 19, unité 2, Oregon Shores. Électricité incluse. Loyer : 374 $ par mois.

• Accessibilité : Prix avoisinant les 30 000 $ avec possibilité de financement par le vendeur, à partir de seulement 121 $ d’acompte et environ 374 $/mois. Faibles taxes foncières annuelles (environ 55 $/an) facilitent l’acquisition et la rendent abordable à long terme.

• Terrain constructible : plat et prêt à bâtir, il est raccordé à l’électricité en bordure de propriété et à l’eau, ce qui réduit vos frais d’installation initiaux. Avec plus de 2 000 m², vous disposerez de suffisamment d’espace pour une construction plus importante ou des aménagements extérieurs comme un atelier ou un jardin.

• Accès routier : Située sur un chemin de gravier entretenu à l’intérieur du lotissement, avec un accès toute l’année via des voies établies menant à l’autoroute.

• Flexibilité du zonage : Zone résidentielle sans restrictions de copropriété. Vous pouvez construire une maison traditionnelle ou préfabriquée, et l’utilisation d’un camping-car est autorisée temporairement pendant la construction, conformément à la réglementation du comté.

• Atouts récréatifs : À quelques minutes du lac, vous pourrez pratiquer la pêche, la navigation de plaisance et observer la faune depuis le parc municipal ou la rampe de mise à l’eau. Le lac Crater, la forêt nationale de Fremont-Winema et d’autres sites d’intérêt sont facilement accessibles en voiture.

• Potentiel d'investissement : Les terrains de grande superficie viabilisés sont rares dans ce lotissement riverain en pleine expansion. Avec le développement continu des environs, la valeur de ce type de propriétés devrait augmenter. Grâce à des frais de détention minimes, c'est un excellent investissement, à vivre ou à conserver.

Le comté de Klamath est fier d'abriter le parc national de Crater Lake. Quatrième plus grand comté de l'Oregon, il s'étend sur plus de 6 100 miles carrés. Située en zone désertique d'altitude, la région bénéficie en moyenne de 300 jours d'ensoleillement par an. Le lac Klamath, d'une superficie de 133 miles carrés, borde la ville de Klamath Falls au nord et est le plus grand lac naturel à l'ouest du Grand Lac Salé.

L'arrivée du chemin de fer en 1909 a transformé le paysage économique. Le transport des marchandises s'est généralisé et la région a rapidement développé ses ressources forestières et agricoles. Aujourd'hui, les activités de loisirs y sont légion. Montagnes, lacs, rivières et haut désert offrent un large éventail d'expériences, du VTT à la pêche à la mouche. L'offre culturelle est riche et variée, avec des théâtres, des musées et des sites historiques. Ville dynamique, Klamath Falls mène un programme de revitalisation du centre-ville. Un plan d'action communautaire a été élaboré et publié en 1992 afin de fixer des objectifs jusqu'en 2002. Des centaines d'habitants y ont participé.

Klamath Falls est classée comme zone désertique d'altitude, avec des précipitations totales moyennes de 45,9 cm par an, dont 97,8 cm de neige. Bordée par la chaîne des Cascades à l'ouest, à une altitude de 1 251 m, la ville bénéficie d'une faible humidité et de températures dépassant rarement les 38 °C.

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