Oregon, comté de Klamath, 0,1 hectare (0,25 acre), lot 44, bloc 44, unité 2, Oregon Shores. Électricité incluse. Vue imprenable. Loyer : 256 $/mois.

• Accessibilité : Proposée à partir de 20 000 $ environ, avec un financement vendeur avantageux. Un acompte de seulement 121 $ et des mensualités d’environ 256 $ rendent cette grande parcelle accessible. Les taxes foncières annuelles s’élèvent à environ 80 $, ce qui facilite l’acquisition et la conservation du bien.

• Terrain constructible : plat et partiellement défriché, il est idéal pour la construction d’une maison, d’un atelier ou d’un jardin. L’accès à l’eau et à l’électricité étant possible en bordure de rue, vos coûts de construction restent faibles et votre projet peut démarrer rapidement.

• Accès routier : Située sur une route résidentielle tranquille, cette propriété est facilement accessible toute l’année. Le réseau routier bien entretenu mène directement à la parcelle, vous permettant ainsi d’accéder à votre terrain en toute saison.

• Flexibilité du zonage : Zone résidentielle sans restrictions de copropriété, vous avez toute liberté de construire, maintenant ou plus tard. Les maisons préfabriquées et les constructions modulaires sont les bienvenues, et l’utilisation limitée de véhicules récréatifs/camping est autorisée conformément aux directives du comté pendant la préparation de votre construction.

• Atouts récréatifs : À quelques minutes seulement des rampes de mise à l’eau d’Agency Lake et du parc privé d’Oregon Shores, vous pourrez profiter de la pêche, de la navigation et de moments de détente au bord de l’eau. Avec le parc national de Crater Lake et les forêts publiques à proximité, cet endroit est un véritable paradis pour les amoureux de la nature.

• Potentiel d'investissement : Les terrains de 2 000 m² avec accès aux services publics sont rares dans ce secteur. Avec le développement du quartier et la construction de nouvelles maisons, la valeur des propriétés augmente. Des taxes foncières faibles et l'absence de frais de copropriété facilitent la conservation de ce bien jusqu'à ce que votre investissement porte ses fruits.

Le comté de Klamath est fier d'abriter le parc national de Crater Lake. Quatrième plus grand comté de l'Oregon, il s'étend sur plus de 6 100 miles carrés. Située en zone désertique d'altitude, la région bénéficie en moyenne de 300 jours d'ensoleillement par an. Le lac Klamath, d'une superficie de 133 miles carrés, borde la ville de Klamath Falls au nord et est le plus grand lac naturel à l'ouest du Grand Lac Salé.

L'arrivée du chemin de fer en 1909 a transformé le paysage économique. Le transport des marchandises s'est généralisé et la région a rapidement développé ses ressources forestières et agricoles. Aujourd'hui, les activités de loisirs y sont légion. Montagnes, lacs, rivières et haut désert offrent un large éventail d'expériences, du VTT à la pêche à la mouche. L'offre culturelle est riche et variée, avec des théâtres, des musées et des sites historiques. Ville dynamique, Klamath Falls mène un programme de revitalisation du centre-ville. Un plan d'action communautaire a été élaboré et publié en 1992 afin de fixer des objectifs jusqu'en 2002. Des centaines d'habitants y ont participé.

Klamath Falls est classée comme zone désertique d'altitude, avec des précipitations totales moyennes de 45,9 cm par an, dont 97,8 cm de neige. Bordée par la chaîne des Cascades à l'ouest, à une altitude de 1 251 m, la ville bénéficie d'une faible humidité et de températures dépassant rarement les 38 °C.

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