• Rio Grande Estates Land, Valencia County, NM
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Nouveau-Mexique, comté de Valencia, terrain de 1 acre (environ 4 000 m²) à Rio Grande Estates, lot 2, unité 3, bloc 65. Vente au comptant.

Nouveau-Mexique, comté de Valencia, terrain de 1 acre (environ 4 000 m²) à Rio Grande Estates, lot 2, unité 3, bloc 65. Vente au comptant.

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Domaines de Rio Grande

Rio Grande Estates, comté de Valencia, Nouveau-Mexique

Lot 2, Unité 3, Bloc 65

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Garantie Avis


Prix ​​de vente : 3 257 $


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Superficie : 1 acre

Eau : Par puits ou réservoirs de stockage

TAXES : 5 $ par acre par an

Énergie : solaire/alternative

APN : R100405

ZONAGE : Résidentiel

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Image terrestre
Cliquez pour la cabine
La cabane est présentée à titre d'exemple uniquement et ne se trouve pas réellement sur le terrain.

Description du lieu et du droit

Rio Grande Estates, comté de Valencia, Nouveau-Mexique
1 acre

Rio Grande Estates, Nouveau-Mexique – Terrain résidentiel de 1 acre, fort potentiel
Enfin, et surtout, découvrez ce terrain d'un acre (environ 4 047 m²) à Rio Grande Estates, dans le comté de Valencia, au Nouveau-Mexique. Cette propriété (Lot 2, Unité 3, Bloc 65) s'étend sur un acre et se situe au cœur d'une vaste zone lotie, à l'est du Rio Grande. Si vous rêvez d'une maison à la campagne ou souhaitez simplement diversifier vos investissements fonciers, cette parcelle mérite toute votre attention. Des routes y mènent et le lotissement dispose d'une voie d'accès, facilitant ainsi le repérage de votre terrain. Grâce à un zonage flexible et à l'absence d'association de propriétaires, vous avez toute latitude pour créer votre propre havre de paix au cœur du désert. De plus, à seulement 5 665 $ (soit environ 56 $/mois), il s'agit d'un petit investissement à fort potentiel, d'autant plus que le développement immobilier s'accélère dans le comté de Valencia.



Terrains disponibles restants à Rio Grande Estates







Entrée du lotissement





  • Un acre = Plus de possibilités : De nombreux terrains dans les lotissements voisins font un quart d’acre ; celui-ci vous offre le double d’espace. Cela signifie plus de place pour une maison plus grande, un garage supplémentaire, un vaste jardin, ou tout simplement une plus grande intimité. Vous pouvez profiter pleinement du terrain sans vous sentir à l’étroit, tout en conservant une propriété d’une taille très raisonnable.

  • Accès et situation : Le lotissement Rio Grande Estates est facilement accessible depuis la route 47 et d'autres routes locales proches de Rio Communities. L'entrée du lotissement est signalée ; de là, vous emprunterez des chemins de terre pour rejoindre votre terrain. C'est le charme de l'aventure, et cela explique aussi les prix actuels. De nombreuses personnes vivent déjà en autarcie dans les communautés voisines de Rio Communities, et même dans certaines parties de Rio Grande Estates, grâce à des installations solaires. Votre terrain vous attend, avec des coordonnées précises et une description cadastrale pour vous guider.

  • Zonage et flexibilité : Zone résidentielle, destinée à un usage unifamilial. Les maisons mobiles et modulaires sont généralement autorisées (et sont courantes dans la région). Pendant l’obtention de votre permis de construire, vous pouvez camper ou stationner en camping-car sur la propriété jusqu’à 30 jours consécutifs (ou plus longtemps si votre demande de permis est en cours), conformément à la réglementation du comté. Vous pouvez donc profiter du terrain dès le premier jour. Lorsque vous serez prêt à construire, vous installerez probablement un puits (ou une citerne) et une fosse septique, et vous opterez pour l’énergie solaire, pour une véritable autonomie énergétique. L’avantage ? Vous êtes maître de votre destin : pas de syndic de copropriété ni de factures d’énergie exorbitantes si vous choisissez des solutions hors réseau.

  • Cadre naturel exceptionnel : Admirez les magnifiques horizons du Nouveau-Mexique – le lever du soleil sur les lointaines montagnes de Manzano, le coucher du soleil sur le bassin du Rio Grande. Le terrain, majoritairement plat, est parsemé d'herbes et d'arbustes sauvages typiques du désert. La nuit, le ciel étoilé brille de mille feux grâce à une pollution lumineuse minimale. Le jour, profitez du calme et observez les géocoucous ou les lièvres. Vous ressentirez une liberté et un espace palpables, un véritable rêve pour les citadins. De plus, le Rio Grande et sa forêt, situés non loin à l'ouest, offrent un écrin de verdure et une faune abondante dans cette région désertique.

  • Faibles coûts, gains importants : financièrement, cette propriété représente un investissement sans souci. La taxe foncière est d'environ 5 $ par an (par demi-acre), une somme dérisoire, et le financement par le vendeur ne nécessite aucun apport initial, ce qui la rend extrêmement accessible. Avec la croissance continue du comté de Valencia (et l'expansion des zones urbanisées depuis Los Lunas et Belen), les terrains nus comme celui-ci sont voués à prendre de la valeur. La terre est une ressource limitée, et l'expansion de la métropole d'Albuquerque fait de cet investissement un placement stratégique pour l'avenir. En attendant, vous pouvez en profiter à votre guise.

Construction/Camping/Camping-cars : Ce secteur étant destiné au développement résidentiel, les maisons individuelles, mobiles et modulaires y sont autorisées. Les camping-cars sont autorisés pour une durée maximale de trente jours consécutifs ou de douze mois avec un permis de construire. Les maisons conteneurs seraient probablement acceptées si elles respectent le code du bâtiment en vigueur, tandis que les mini-maisons, les yourtes et les maisons écologiques seraient probablement jugées non conformes.

Pour toute question spécifique concernant le zonage, les plans de construction ou la procédure d'obtention de permis, les acheteurs sont invités à contacter le bureau d'urbanisme du comté de Valencia.

N'attendez pas ! Devenez propriétaire de votre terrain à Rio Grande Estates dès aujourd'hui ! Cliquez sur « Ajouter au panier » avant que les prix n'augmentent !



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