Missouri, comté de Phelps, ranch Cedar Ridge de 5,10 acres. CONDITIONS : 234 $/mois

Article vedette :	5,10 acres, Cedar Ridge, comté de Phelps, Missouri
Afficher une carte plus grande	Magnifiques terres du Missouri dans la campagne vallonnée des monts Ozarks ! Emplacement de la propriété : Ranch Cedar Ridge LOT 34 5,10 acres Financement : Ce terrain est proposé à la vente avec financement. Un petit acompte suffit, et les contrats de vente vous seront immédiatement envoyés par courriel et par courrier. Vous pourrez commencer à utiliser ou à construire votre terrain pendant que vous effectuez vos paiements.
Vérifier: Le formulaire de paiement ci-dessus ne facture que l'acompte.	Acompte : 121 $ Paiements mensuels : 234 $ Prix de vente : 23 497 $ Taux d’intérêt : 9 % Rabais de 10 % sur le solde restant en cas de paiement anticipé
Le ranch Cedar Ridge se situe dans le comté de Phelps, au Missouri. Ce lotissement est à quelques minutes en voiture au sud de Rolla et de l'I-44, au cœur de la magnifique campagne des monts Ozarks, dans le centre-sud du Missouri. Un chemin privé, partant de la route K, juste à l'ouest de Beulah, mène à la propriété. Avec son mélange harmonieux de pâturages luxuriants et de zones boisées, ainsi que ses nombreux étangs et son ruisseau profond alimenté par les saisons humides, ce lieu est idéal pour qui rêve d'une vie paisible à la campagne. Les anciens chemins de ferme serpentent entre les arbres et longent le ruisseau. C'est un endroit parfait pour construire un chalet ou une maison.
Photo réelle du lot 34
Vue de la propriété depuis la rue Afficher Street View en plus grand
Cette partie du Missouri est absolument magnifique. Les habitants profitent d'un une variété d'activités de plein air axées sur les attraits naturels. Le lotissement se trouve à quelques minutes en voiture de la magnifique National Des voies fluviales pittoresques et à quelques kilomètres seulement de milliers d'hectares de terres publiques récréatives. Tout en profitant de la convivialité des petites villes, les habitants Les citoyens peuvent profiter des opportunités et des services trouvé dans les grandes municipalités voisines. La région des contreforts des Ozarks est un excellent point de départ pour vivre votre vie La vie de rêve à la campagne ! L'accès se fait par la route nationale K goudronnée. Tous les terrains ont été Le terrain a été arpenté par des professionnels et tous les angles sont marqués.

Description du lieu et du droit		Lot 34, Cedar Ridge Ranch, comté de Phelps, Missouri
Regardant vers le nord Regardant vers le sud

SERVICES PUBLICS :

Alliances

Le comté de Phelps, dans le Missouri, a été créé le 13 novembre 1857. Il doit son nom à l'honorable John Smith Phelps, alors figure éminente du Missouri et membre du Congrès américain, puis gouverneur du Missouri de 1877 à 1881. La première audience du tribunal de comté s'est tenue le 25 novembre 1857 dans la cabane de John Dillon. La construction du palais de justice historique a débuté au milieu de l'été 1860. Utilisé comme hôpital de l'Union pendant la guerre de Sécession, il a ensuite servi de palais de justice jusqu'en février 1994, date à laquelle tous les services du comté ont été transférés dans le nouveau palais de justice du comté de Phelps. Ce dernier a été inauguré le 22 mai 1994.

Rolla, Missouri – est la grande ville la plus proche et offre toutes les commodités et le confort de la maison.

Rolla vous surprendra et vous ravira par son histoire haute en couleur et son témoignage vivant du passé. Remontez le temps et découvrez l'histoire fascinante du chemin de fer de Rolla ou vivez des sensations fortes sur la Route 66 ! Plongez dans l'Amérique d'antan le long de cette célèbre route historique, jadis surnommée la « Route Mère ».

Des talents dignes de Broadway se trouvent ici même à Rolla. L'Ozark Actor's Theatre, l'un des deux seuls théâtres professionnels du Missouri rural, et le Leach Theatre de l'Université des sciences et technologies du Missouri sont des lieux exceptionnels pour découvrir les arts de la scène. Des orchestres aux humoristes, des illusionnistes aux acrobates, les possibilités sont infinies.

Si les galeries et les musées vous passionnent, Rolla a tout pour vous plaire ! De nombreux artistes et artisans sont attirés par la beauté naturelle de la région, ce qui explique le dynamisme de la scène artistique locale. Nous vous invitons à visiter les galeries et les expositions d'art de la région.

Rolla offre une grande variété d'activités de loisirs. Parc aquatique SplashZone, centres de remise en forme, terrains de golf, karting, parcs avec lacs pour la pêche… les possibilités sont infinies ! De magnifiques cours d'eau se trouvent juste à l'extérieur de Rolla. Ils sont parfaits pour la pêche, le canoë et pour admirer la beauté sauvage des monts Ozarks.

Ne manquez pas les nombreux vignobles de St. James. Pour les amateurs de plein air, la forêt nationale Mark Twain offre des milliers d'hectares de terres publiques propices au camping, à la chasse, à la randonnée et à l'exploration. La source de Maramec est d'une beauté exceptionnelle et produit en moyenne 96 millions de gallons d'eau par jour. Son cours d'eau s'étend sur plus d'un kilomètre et demi, et la pêche est interdite en amont du pont routier. Contrairement aux trois autres parcs à truites du Missouri, Maramec ne dispose pas de zones de pêche distinctes. Propriété de la fondation créée et financée par Mme Lucy Wortham James, le parc de 121 hectares (1 800 acres) est accessible au public.

Parc d'État de Montauk

À quelques kilomètres de là, et offrant parmi les meilleures pêches à la truite du Midwest, Parc d'État de Montauk Le parc est situé à la source de la célèbre rivière Current. Les sources du parc, combinées au petit ruisseau Pigeon Creek, alimentent la rivière à hauteur de 43 millions de gallons d'eau par jour. Ses eaux fraîches et limpides constituent un habitat idéal pour la truite arc-en-ciel, et la vallée pittoresque offre un cadre parfait pour le camping, la randonnée et autres activités de plein air.

Du 1er mars au 31 octobre, pendant la saison officielle de la truite, les pêcheurs affluent au parc d'État de Montauk, et les week-ends d'hiver pour une pêche sportive (remise à l'eau obligatoire). Après une journée de pêche, vous pouvez visiter la pisciculture du parc, gérée par le Département de la conservation du Missouri. Les premiers colons ont fondé Montauk au début du XIXe siècle, en tant que communauté autosuffisante. Un moulin à grains, construit en 1896, est ouvert aux visites en saison.

Pour les visiteurs souhaitant passer une ou plusieurs nuits dans le parc, Montauk offre un large choix d'hébergements. Le grand camping, équipé de sanitaires modernes, de douches chaudes et de stations de vidange, propose des emplacements avec ou sans électricité. Le parc offre également des chalets à louer avec cuisine, des chalets modernes de quatre logements et des chambres de motel pour ceux qui préfèrent passer la nuit à l'intérieur. Un restaurant moderne est ouvert tous les jours pendant la saison de la truite et les week-ends pendant la saison de la pêche sportive (remise à l'eau obligatoire).

Forêt nationale Mark Twain

La forêt nationale Mark Twain borde cette propriété.

La forêt nationale Mark Twain, unique dans le Missouri, s'étend sur environ 607 000 hectares, principalement dans les monts Ozarks. Situés à cheval sur le sud du Missouri et le nord de l'Arkansas, les monts Ozarks forment un paysage ancien caractérisé par de grandes sources permanentes, plus de 5 000 grottes, des clairières rocheuses et arides, d'anciennes montagnes volcaniques et des cours d'eau d'importance nationale. Certaines parties des Ozarks n'ont jamais été submergées par les océans ni recouvertes de glaciers.

La diversité de la faune et de la flore est une caractéristique marquante du parc national Mark Twain. La région est décrite par The Nature Conservancy comme une « ressource écologique d'une grande richesse biologique ». Les forêts de chênes et de pins des hautes terres de l'Est convergent ici avec les prairies de bluestem plus sèches de l'Ouest, typiques des Grandes Plaines, créant ainsi un ensemble unique de forêts claires et de savanes. Ce riche mélange de communautés naturelles uniques, diversifiées et écologiquement complexes (environ 65 au total) abrite près de 750 espèces de vertébrés indigènes et plus de 2 000 espèces végétales. Le nombre d'espèces endémiques ou spécifiques à l'écorégion des Ozarks (près de 200 espèces) rivalise avec celui des régions tropicales ou glaciaires.

Les formations géologiques liées au terrain karstique et aux affleurements ignés des monts Ozarks confèrent au paysage une grande diversité d'intérêts. On y trouve des parois rocheuses abruptes, des cavernes souterraines, des ponts naturels, des dolines, des buttes et des grottes. Ces dernières abritent des animaux uniques comme les salamandres cavernicoles et les poissons cavernicoles du Sud. Les ruisseaux encaissés, dont le débit est restreint par d'énormes blocs rocheux, offrent des possibilités de kayak et de canoë en eaux vives de renommée nationale.

Grâce à sa topographie karstique, la région regorge de sources naturelles. Les monts Ozarks abritent la plus grande concentration au monde de sources de « première magnitude » (celles dont le débit quotidien dépasse 65 millions de gallons d'eau). Près de 3 000 sources alimentent des rivières et des ruisseaux qui coulent toute l'année. Nombre de ces cours d'eau sont si limpides qu'une profondeur de trois mètres paraît n'en avoir que trente.

Greer Spring, la deuxième plus grande source du Missouri, est considérée comme la plus préservée et la plus pittoresque de l'État. Avec un débit moyen de 222 millions de gallons d'eau par jour, Greer Spring double celui de la rivière Eleven Point. L'importance de cette ressource en eau, surnommée « rivière Mark Twain », est illustrée par la désignation de la rivière Eleven Point comme rivière pittoresque, l'une des premières rivières sauvages et pittoresques du pays. Ces merveilles naturelles attirent de nombreux visiteurs au Missouri.

Aujourd'hui, la vaste superficie de la forêt nationale offre de multiples possibilités à de nombreuses personnes. Elle abrite certains des paysages les plus beaux et les plus prisés du Missouri et constitue un atout majeur pour l'industrie touristique. La topographie variée des monts Ozarks est la clé de voûte d'une multitude d'activités de loisirs. La forêt propose des sentiers de randonnée, des zones de chasse, des parcours de VTT, des aires équestres et des sentiers de quad, en complément des offres d'autres organismes. Plus de 45 millions de personnes peuvent accéder en une journée de route à ses attraits uniques et à ses possibilités de loisirs.

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