Californie, comté de Lassen, 20 acres, Moon Valley Ranch, unité 3, lot 476. CONDITIONS : 298 $/mois

• Vaste terrain de 8 hectares : un espace généreux pour construire la maison de vos rêves, aménager un lieu de villégiature ou réaliser un investissement à long terme. La superficie de la propriété offre une grande flexibilité d’utilisation, de l’agriculture au développement résidentiel.

• Paysages désertiques d'altitude : Le terrain plat, couvert d'armoise indigène, offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Admirez des couchers de soleil à couper le souffle et un ciel étoilé dans ce cadre serein.

• Zonage flexible : Classé en zone résidentielle, ce terrain permet l’installation de maisons mobiles, de logements modulaires ou de constructions traditionnelles. Cette polyvalence le rend adapté à différents modes de vie, que vous envisagiez une résidence principale ou secondaire.

• Potentiel d'autonomie : Dépourvu de tout raccordement aux réseaux , ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent vivre en autarcie. Exploitez l'énergie solaire, forez un puits et installez une fosse septique pour créer une ferme autosuffisante.

• Pas de frais d'association de propriétaires ni de contraintes de temps : profitez de la liberté d'aménager la propriété à votre propre rythme, sans les restrictions d'une association de propriétaires ni de délais de construction.

• Accessible par chemins de terre : La propriété est accessible par des chemins de terre, ce qui garantit un accès toute l’année. Cette accessibilité facilite le transport des matériaux de construction et les déplacements sur le site.

• Faibles taxes foncières annuelles : Avec des taxes foncières d’environ 165 $ par an, ce terrain offre une opportunité d’acquisition abordable sans frais récurrents importants.

• Financement par le propriétaire disponible : Des options de financement flexibles sont offertes par le vendeur, facilitant l’acquisition de cette propriété sans avoir recours à un financement bancaire traditionnel.

C'est la Californie ? Oui, mais pas celle du smog, des embouteillages et des parcs d'attractions bondés. C'est la Californie des montagnes majestueuses et des sources bouillonnantes, des quatre saisons bien distinctes et des communautés soudées qui accueillent les visiteurs à bras ouverts. Notre loisir préféré, et celui de nos visiteurs, est toujours lié à l'air pur et aux paysages magnifiques.

Le comté de Lassen est un paradis pour les amoureux de la nature, où les magnifiques montagnes de la Sierra Nevada et des Cascades rencontrent le désert du Grand Bassin. Grâce à son relief unique, chacun y trouvera son bonheur.

Le climat est quasi idéal : généralement sec, avec des journées chaudes et des nuits fraîches, une température maximale moyenne de 32 °C en été et des températures diurnes autour de 4 °C en hiver. Vous pourrez pratiquer le ski nautique ou pêcher la truite, réputée dans le monde entier, sur le lac Eagle, entouré de montagnes couvertes de pins majestueux.

Les magnifiques zones désertiques du comté attirent les amateurs de véhicules tout-terrain et de cavaliers, notamment ceux qui viennent assister au rassemblement annuel du BLM et à l'adoption de mustangs sauvages à Twin Peaks. L'hiver, le parc national volcanique de Lassen et la forêt nationale de Lassen offrent un accès à d'excellents sentiers de motoneige, des domaines de ski de fond et alpin, ainsi qu'à des randonnées en raquettes.

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