Oregón, Condado de Klamath, 0.25 acres en Oregon Shores, Lote 44, Manzana 44, Unidad 2, Electricidad. VISTAS ESPECTACULARES. CONDICIONES: $256/mes.

• Asequibilidad: Se ofrece a un precio de $20,000 con financiamiento del vendedor accesible. Con solo $121 de enganche y aproximadamente $256 al mes, esta amplia parcela está a su alcance. Los impuestos anuales son de aproximadamente $80, lo que facilita su adquisición y conservación.

• Edificabilidad: El terreno es llano y parcialmente despejado, ideal para una vivienda, un taller o un jardín. Con luz y agua disponibles en la calle, los costos de construcción se mantienen bajos y su proyecto puede comenzar antes.

• Acceso por carretera: Ubicada en una tranquila calle de la urbanización, esta propiedad es fácilmente accesible durante todo el año. El sistema vial en buen estado conduce directamente a la parcela, lo que garantiza que pueda llegar a su terreno en cualquier época del año.

• Flexibilidad de zonificación: Zonificación residencial sin restricciones de la Asociación de Propietarios (HOA), con total libertad para construir ahora o más adelante. Se aceptan casas prefabricadas y construcciones modulares, y se permite el uso limitado de vehículos recreativos y campamentos según las directrices del condado mientras prepara su construcción.

• Atractivo recreativo: Se encuentra a solo minutos de las rampas para botes del Lago Agency y del parque privado Oregon Shores, donde le esperan la pesca, la navegación y momentos de tranquilidad junto al lago. Con el Parque Nacional del Lago del Cráter y los bosques públicos cerca, este lugar es un paraíso para los amantes de las actividades al aire libre.

• Potencial de inversión: Los terrenos de media hectárea con acceso a servicios públicos son escasos en esta zona. A medida que la comunidad crece y se construyen más viviendas, el valor de las propiedades aumenta. Los bajos impuestos y la ausencia de cuotas de la asociación de propietarios hacen que esta sea una propiedad fácil de conservar mientras su inversión madura.

El condado de Klamath se enorgullece de ser el hogar del Parque Nacional del Lago del Cráter. Es también el cuarto condado más grande de Oregón, con más de 15.500 kilómetros cuadrados. Considerada un alto desierto, la región disfruta de un promedio de 300 días de sol al año. El lago Klamath, con una superficie de 240 kilómetros cuadrados, limita al norte con la ciudad de Klamath Falls y es el lago natural más grande al oeste del Gran Lago Salado.

La llegada del ferrocarril en 1909 transformó el clima económico. Se proporcionó un medio para el transporte de mercancías y la región desarrolló rápidamente sus recursos madereros y agrícolas. Hoy en día, abundan las actividades recreativas. Las montañas, los lagos, los arroyos y el alto desierto ofrecen experiencias que van desde el ciclismo de montaña hasta la pesca con mosca. Las actividades culturales proliferan en teatros, museos y atracciones históricas. Klamath Falls, una comunidad progresista, cuenta con un activo programa de reurbanización del centro. En 1992 se desarrolló y publicó un plan de acción comunitaria para establecer objetivos hasta 2002. Cientos de ciudadanos locales participaron.

Klamath Falls se clasifica como un desierto alto, con una precipitación total promedio de 46 cm anuales, incluyendo un promedio de 98 cm de nevadas anuales. Enmarcado por las Montañas Cascade al oeste, a una altitud de 1350 m, la humedad es baja y las temperaturas rara vez superan los 38 °C.

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