Nouveau-Mexique, comté de Catron, ranch de chevaux sauvages de 21,63 acres, lot 54. CONDITIONS : 551 $/mois

• Terrain et valeur : 8 hectares de terrain constructible à prix abordable, offrant un fort potentiel de valorisation à long terme. Que vous souhaitiez le développer ou le conserver pour l'avenir, les grandes parcelles sont rares dans ce secteur prisé des ranchs ; réservez votre coin de paradis dans le Sud-Ouest dès maintenant.

• Accès et électricité : Des chemins de terre entretenus mènent à la propriété, facilitant l’accès aux camions et aux camping-cars. L’électricité est disponible en bordure de terrain, un atout majeur pour la construction de votre maison, ranch ou chalet autonome tout confort.

• Zonage et potentiel : Terrain résidentiel, idéal pour une maison individuelle, un chalet ou une maison préfabriquée. Habitez-y à l’année ou de façon saisonnière ; le camping-car est autorisé pendant la construction. Vous pouvez même aménager des installations équestres ou une petite ferme ; ce terrain est une toile vierge.

• Beauté sauvage : Située dans le lotissement Wild Horse Ranch, réputé pour son paysage pittoresque mêlant forêts de pins et de genévriers et prairies ouvertes, cette propriété offre des vues spectaculaires le jour et un ciel étoilé incomparable la nuit. Son altitude et son isolement garantissent des températures estivales plus fraîches et une retraite paisible, loin du bruit de la ville.

• Investissement abordable : Avec des taxes foncières faibles (environ 90 $ par an) et la possibilité de financement par le propriétaire, acquérir ce coin de paradis au Nouveau-Mexique est étonnamment facile. Alors que les prix de l’immobilier grimpent ailleurs, les investisseurs avisés considèrent les terrains du comté de Catron comme une aubaine offrant un fort potentiel d’appréciation.

Le comté de Catron est le plus vaste du Nouveau-Mexique, mais le troisième comté le moins peuplé de l'État. Il s'étend sur près de 18 000 km² et se compose principalement d'un relief montagneux accidenté. Moins de 20 % des terres du comté sont privées, le reste étant public. Le comté compte environ 3 500 habitants. Reserve, chef-lieu et plus grande ville du comté, compte environ 400 habitants.

Les forêts nationales d'Apache et de Gila se chevauchent dans cette région ; ensemble, elles couvrent une grande partie du comté de Catron. La ligne de partage des eaux continentale serpente à travers ce massif montagneux caractérisé par des pentes escarpées, des canyons étroits, des formations rocheuses, des ruisseaux de montagne limpides et des forêts de conifères. On y pratique la pêche à la truite, la chasse au gros gibier et on y trouve une faune abondante : wapitis, cerfs, ours, mouflons d'Amérique, pumas et dindes sauvages. La plupart des chasseurs utilisent des véhicules tout-terrain, mais les chevaux et les mules sont également des moyens de transport courants. De nombreux chemins de terre sillonnent la forêt nationale du comté, mais le Service des forêts met en garde : il est déconseillé de s'y aventurer par temps humide sans avoir préalablement consulté le poste de garde forestier local. En résumé, toute route non goudronnée du comté de Catron est une route à emprunter par temps sec.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder ce ranch pittoresque de 8 hectares ! Contactez-nous dès maintenant pour acquérir ce ranch de chevaux sauvages et commencer à bâtir votre héritage au cœur des grands espaces du Nouveau-Mexique.

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