¿Qué permisos y códigos de construcción debo seguir para vivir fuera de la red?

Códigos de construcción, permisos y leyes... ¡Dios mío!: Cómo navegar por el aspecto legal de la propiedad familiar

La semana pasada, una lectora me contactó para decirme que no estaba segura de cómo entender los códigos de construcción de la zona donde quiere construir su propiedad. Me preguntó cómo obtener permisos de construcción en Tennessee. No soy abogado y desconozco las leyes de Tennessee, así que no pude ayudarla específicamente. Pero pensé en escribir un artículo con algunas pautas generales.

El primer paso es averiguar exactamente cuáles son las leyes en las zonas que estás considerando. Esto no siempre es fácil, e incluso una búsqueda en Google puede no ser muy útil. Desafortunadamente, hay mucha información desactualizada e inexacta en internet. Por lo tanto, debes tener mucho cuidado con lo que lees en línea. Dicho esto, internet suele ser un buen lugar para buscar.

Cuando acceda a internet, intente centrarse en los sitios web oficiales del gobierno. Por ejemplo, cuando investigábamos los posibles terrenos para nuestras fincas, consultamos los códigos de construcción en sitios web estatales y del condado. Estos son excelentes recursos, pero aún no son la fuente definitiva. Muchas pequeñas comunidades rurales no tienen sitio web. Los sitios web estatales y del condado pueden estar muy desactualizados. Así que busque las fechas. ¿Cuándo se escribió un artículo? ¿Cuándo se actualizó por última vez?

Otro buen lugar para buscar información general son los convenios de su posible propiedad. Estos documentos suelen hacer alusión a las leyes locales.

Finalmente, incluso en este mundo de alta tecnología, existe una forma sencilla de obtener la información necesaria, prácticamente garantizada. Visite al tesorero del condado o al registrador de escrituras local. Estas agencias gubernamentales pueden brindarle la información más precisa y actualizada.

Es fundamental conocer las leyes aplicables a la zona que está considerando para su vivienda independiente. No informarse adecuadamente puede, y de hecho ha, resultar en la pérdida de su propiedad. De hecho, en algunos lugares es ilegal no estar conectado a la red eléctrica. En otras zonas, no existe ninguna ley que prohíba técnicamente vivir fuera de la red, pero sí la restringe de tal manera que es imposible evadirla.

Espero que esto te ayude a encontrar la dirección correcta. Recuerda que, al igual que este lector, puedes contribuir a darle forma a esta columna semanal con tus sugerencias.